震驚！大溫富人區3成家庭低報收入
(加西網綜合)溫哥華部分富裕社區約有2萬5000戶家庭人士申報年收入低於他們花費在房屋的開支，因此被認為低報了年收入！
住在均價3、400萬以上的房子裡，收入卻只有這麼一點，正常嗎？
來自溫哥華的房市分析員Jens von Bergmann從2011年全國家庭統計(National Household Survey)資料中發現，溫哥華一些比較富裕的社區，包括煤港(Coal Harbour)、桑拿斯(Shaughnessy)、丹巴(Dunbar)社區共約2萬5000戶家庭申報年收入，比這些屋主每年投注住宅或置產的開銷還來得低。
Bergmann表示，他只是利用資料在電腦上進行分析，發現在這些社區內約三成家庭低報收入，另一方面卻花大錢置產，這個現象令人困惑，但因涉及隱私問題，無法得知究竟是哪些家庭。
Bergmann指出，出現這種矛盾現象的家庭在整個社區占的比例，與其他加拿大主要城市相比，算是偏高。
至於原因何在？Bergmann認為，具體的細節和成因很難一概而論，但是這些家庭可能很大的部分來自富有的移民，他們或未申報海外收入，或用儲蓄的錢買房，但都無法確切追蹤或取得證據。
卑詩大學經濟及房市研究學者Tsur Somerville指出，這個現象很難有定論，可能涉及許多背景原因，絕不能僅根據粗估的資料就下結論指稱某個族群的申報收入數字有問題。
溫哥華最富有的30個社區以及每個社區內居民2011年的平均年薪
30、溫哥華市中心 West End/ Denman South/ English Bay $88,499
29、溫哥華西區 False Creek/ Granville Island $89,247
28、溫哥華西區 Kits Beach West $90,082
27、溫哥華西區 SW Marine $90,146
26、溫哥華西區 Kitsilano Southeast $91,246
25、溫哥華西區 Kitsilano East/ Vanier Park $93,308
24、溫哥華東區 Mount Pleasant West $95,426
23、溫哥華西區 Cambie West $96,648
22、溫哥華西區 Fairview $96,975
21、溫哥華西區 Cambie East $99,415
20、溫哥華西區 Kerrisdale South $100,610
19、溫哥華市中心 Yaletown $103,174
18、溫哥華西區 Kitsilano Southwest $103,252
17、溫哥華西區 Cornwall/Point Grey Waterfront $104,322
16、溫哥華西區 Kitsilano $106,449
15、溫哥華西區 Arbutus $109,590
14、溫哥華西區 West Point Grey (South) $109,667
13、溫哥華西區 Shaughnessy East $114,413
12、溫哥華市中心 False Creek North $116,683
11、溫哥華西區 West Point Grey (North) $120,134
10、溫哥華西區 Dunbar North $120,413
9、溫哥華西區 MacKenzie Heights $123,102
8、溫哥華西區 Dunbar South $124,674
7、素裡 Crescent Beach – South Surrey $125,613
6、溫哥華西區 Point Grey Southeast $127,264
5、北溫 North Vancouver – Capilano Highlands/ Canyon Heights $128,095
4、西溫 West Vancouver – Horseshoe Bay $135,761
3、大溫北部外圍 Belcarra – Port Moody Northwest – Anmore – Lions Bay $139,442
2、溫哥華西區 Shaughnessy $158,667
1、溫哥華西區 Southlands $160,193
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住在均價3、400萬以上的房子裡，收入卻只有這麼一點，正常嗎？
來自溫哥華的房市分析員Jens von Bergmann從2011年全國家庭統計(National Household Survey)資料中發現，溫哥華一些比較富裕的社區，包括煤港(Coal Harbour)、桑拿斯(Shaughnessy)、丹巴(Dunbar)社區共約2萬5000戶家庭申報年收入，比這些屋主每年投注住宅或置產的開銷還來得低。
Bergmann表示，他只是利用資料在電腦上進行分析，發現在這些社區內約三成家庭低報收入，另一方面卻花大錢置產，這個現象令人困惑，但因涉及隱私問題，無法得知究竟是哪些家庭。
Bergmann指出，出現這種矛盾現象的家庭在整個社區占的比例，與其他加拿大主要城市相比，算是偏高。
至於原因何在？Bergmann認為，具體的細節和成因很難一概而論，但是這些家庭可能很大的部分來自富有的移民，他們或未申報海外收入，或用儲蓄的錢買房，但都無法確切追蹤或取得證據。
卑詩大學經濟及房市研究學者Tsur Somerville指出，這個現象很難有定論，可能涉及許多背景原因，絕不能僅根據粗估的資料就下結論指稱某個族群的申報收入數字有問題。
溫哥華最富有的30個社區以及每個社區內居民2011年的平均年薪
30、溫哥華市中心 West End/ Denman South/ English Bay $88,499
29、溫哥華西區 False Creek/ Granville Island $89,247
28、溫哥華西區 Kits Beach West $90,082
27、溫哥華西區 SW Marine $90,146
26、溫哥華西區 Kitsilano Southeast $91,246
25、溫哥華西區 Kitsilano East/ Vanier Park $93,308
24、溫哥華東區 Mount Pleasant West $95,426
23、溫哥華西區 Cambie West $96,648
22、溫哥華西區 Fairview $96,975
21、溫哥華西區 Cambie East $99,415
20、溫哥華西區 Kerrisdale South $100,610
19、溫哥華市中心 Yaletown $103,174
18、溫哥華西區 Kitsilano Southwest $103,252
17、溫哥華西區 Cornwall/Point Grey Waterfront $104,322
16、溫哥華西區 Kitsilano $106,449
15、溫哥華西區 Arbutus $109,590
14、溫哥華西區 West Point Grey (South) $109,667
13、溫哥華西區 Shaughnessy East $114,413
12、溫哥華市中心 False Creek North $116,683
11、溫哥華西區 West Point Grey (North) $120,134
10、溫哥華西區 Dunbar North $120,413
9、溫哥華西區 MacKenzie Heights $123,102
8、溫哥華西區 Dunbar South $124,674
7、素裡 Crescent Beach – South Surrey $125,613
6、溫哥華西區 Point Grey Southeast $127,264
5、北溫 North Vancouver – Capilano Highlands/ Canyon Heights $128,095
4、西溫 West Vancouver – Horseshoe Bay $135,761
3、大溫北部外圍 Belcarra – Port Moody Northwest – Anmore – Lions Bay $139,442
2、溫哥華西區 Shaughnessy $158,667
1、溫哥華西區 Southlands $160,193
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